在建筑行业，工程总承包与施工总承包这是两个通过不同思维和实操方式进行项目管理的概念。2024年8月4日，吴咸亮老师在直播中分享了关于《工程总承包与施工总承包两包不同思维实务与实战之3：工程价款㊣结算》的深刻见解，吸引了众多业内人士的关注。既然错过了直播，不妨跟着我的笔记，来一起解锁这场干货满满的分享。

　　吴老师首先指出，工程总承包与施工㊣总承包的最大不同在于其思维模式和实际操作中所产生的具体差异，特别是在价款结算方面。这不仅仅是个技术性问题，还关乎到✅项目顺利推进和企业的经济利益。可想而知，这个话题在当今愈发激烈的市场竞争中显得✅尤为重要。通过吴老师的分析，我们可以看到结算过程中的各个环节如预付款、进度款、期中结算以及缺陷责任期的处理等，都是每个承包企业需认真对待的事项。

　　直播中，吴老师特别强调了预付款的✅支付与结算，其支付必须依照合同的约定来进行，没任何约定的情况下按照法定条款执行。在这里，最值得㊣注意的是，预付款通常会在后续支付的进度款中按比例扣回，确保整个项目的资金流动合理且安全。如果发包人在约定时间内未能及时支付预付款，承包人有✅权向其发出催告，并在七天后暂停施工。这也提醒㊣我们，项目管理中的时间把控和沟通至关重要。

　　谈到进度款的支付，吴老师还提到了其最低㊣和最高比✅例的限制，以及垫资与进度款之间的区别。这个对许多负责项目管理的人士而言，可能是一㊣个熟悉却容易忽视的细节。通过这些讲解，让我们意识到支付条㊣款的严谨性及其在日常操作中的影响。

　　随后，吴老师还解析了期中结算与过程结算的差异智能卡应用系统是什么。期中结算是依据进度计划中承诺的里程碑节✅点进行，而过程结算则是指在合同实施中随时办理的价款确认。这样的区别让我们能更好地把握结算时间点和关键环节，确保项目的资金运转顺畅。

　　在质保金的扣留与返还方面，吴老师指出这是结算中的一个重要环节。对于质保金的比例和扣留方式，项目经㊣理务必要与承包人进行明确的沟通，避免因指标不透明而导致的争议。特别是在合同解除后的结算同样需要遵循合同条款和法律规定，确保已完成工程款项的合理结算。

　　在吴老师的分享中，不乏生动的案例和数据支持，使得这场讲座不仅具备实操性，更在理论上为听众提供了丰富的营养。通过细致的分析，吴老师展现出当今工程总承包行业面对的严峻挑战以及应对策略，给他们的项目管理提供了更清晰的方向。

　　有人说，工程总承包与施工总承包㊣之战不再只是专业理论的较量，更多是实际应用的结果，然而在这两者之间工程总承包的概念，选择哪一条道路仍旧是一个值得探讨的话题。无论是工程总承包学园的VIP听㊣课，还是与多个富有经验的专家交流，都是为了让建筑行业的未来更加光明。企业在这个风云变幻的行业中，如何找到属于自己的发展路径已经㊣成了当务之急。

　　总之，吴老师的这一场直播，让我们在复杂的行业环境下看到一丝光亮。所谓干货，便是从一个个小问题中提炼出解决方案，并最终形成高效的工作实践。而对于即将到来的挑战，站在新时代的工程总承包人与施工总承包人，没有什么比强化自身实力、提高结算精准度更重要的了。时刻关注行业倏然变化，共同迎接未来的每一个机遇，在团队的协㊣作中精益求精，才是应有✅之道。返回搜狐，查看更多